08.25
2025
河源市南順裝飾工程有限公司單戶債權(quán)資產(chǎn)處置公告
處置公告
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廣州資產(chǎn)管理有限公司
抵押物為河源市東源縣蝴蝶嶺工業(yè)園商住樓及河源市中山大道西紅星路南廣晟住宅等的單戶債權(quán)處置公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有【河源市南順裝飾工程有限公司】單戶債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開方式進行處置，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)基本情況
截止【2025】年【8】月【10】日，擬處置債權(quán)總額為【1,209.68】萬元，其中債權(quán)本金【886.66】萬元。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見下表：
單位：人民幣，萬元
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序號 |
借款人名稱 |
本金余額 |
保證人 |
抵質(zhì)押物 |
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1 |
河源市南順裝飾工程有限公司 |
886.66 |
李文軍、黃金才、劉獻光、歐素青 |
1.東源縣蝴蝶嶺工業(yè)園商鋪C區(qū)32.33.34卡及樓上一棟合計1163.87㎡； 2.河源市中山大道西.紅星路南廣晟住宅翠豪2-802號房169.11㎡； 3.東源縣仙塘鎮(zhèn)蝴蝶嶺工業(yè)園吉祥佳居A07號商鋪432.98㎡。 |
注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【8】月【10】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務(wù)人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；
3.公告當中內(nèi)容如有錯漏，以債務(wù)人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關(guān)法律文件為準；
4.如對公告內(nèi)容存在異議，請在公告期內(nèi)向我司提出。
二、資產(chǎn)介紹
（一）上述債權(quán)具體情況如下：
1．抵押物東源縣蝴蝶嶺工業(yè)園商鋪C區(qū)32.33.34卡及樓上一棟，面積合計1,163.87㎡。該抵押物位于河源市區(qū)北郊、東源縣外圍，靠近東江，周邊為工業(yè)園區(qū)。抵押物共7層，有電梯。
2．抵押物河源市中山大道西.紅星路南廣晟住宅翠豪2-802號房，面積169.11，抵押物所在小區(qū)為河源早期高檔住宅小區(qū)，小區(qū)物業(yè)維護情況良好，周邊生活配套設(shè)施完善。抵押物所在房產(chǎn)共8層，抵押物位于第8層，有電梯。
3. 抵押物東源縣仙塘鎮(zhèn)蝴蝶嶺工業(yè)園吉祥佳居A07號的商鋪，面積432.98㎡。該抵押物位于抵押物1的路對面拐角處，抵押物所在房產(chǎn)共6層，抵押物屬第1-2層，交通便利。
（二）主要抵押物及周邊照片
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1. 東源縣蝴蝶嶺工業(yè)園商鋪C區(qū)32.33.34卡及樓上一棟 |
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2. 河源市中山大道西紅星路南廣晟住宅翠豪2-802號 |
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3. 東源縣仙塘鎮(zhèn)蝴蝶嶺工業(yè)園吉祥佳居A07號商鋪 |
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三、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價款并能承擔購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。
四、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買標的資產(chǎn)：國家公務(wù)員；金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員；資產(chǎn)管理公司工作人員；國有企業(yè)債務(wù)人管理人員；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；監(jiān)管機構(gòu)認定的其他不宜受讓的主體以及相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體。符合條件的人員應(yīng)進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
五、公告期限
自公告發(fā)布之日起【7】個工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。
六、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：馮小姐、朱先生
聯(lián)系電話：13602229092、13924009008
電子郵箱：feng.qin@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報電話：陳小姐， （020）66812980-8146
特別聲明：本公告不構(gòu)成一項要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責(zé)任。投資者需自行了解、知悉并確認公告清單中主債權(quán)及擔保債權(quán)、抵押資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預(yù)期利益的后果。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對上述項目和處置方案作適當調(diào)整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二五年八月二十五日