02.10
2021
斗門(mén)縣井岸鎮(zhèn)建筑工程公司第二分公司等76戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)推介
推介信息
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一、標(biāo)的物介紹
本次擬處置的資產(chǎn)為斗門(mén)縣井岸鎮(zhèn)建筑工程公司第二分公司等76戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)，截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日【2003】年【12】月【31】日止，債權(quán)本息折合人民幣合計(jì)421,350,745.27 元，其中本金折合人民幣合計(jì)183,090,196.00元，利息折合人民幣合計(jì)238,260,549.27元，詳見(jiàn)附件（本息數(shù)據(jù)僅供參考，實(shí)際以合同約定或生效法律文書(shū)確定）。
項(xiàng)目情況如下：
斗門(mén)縣井岸鎮(zhèn)建筑工程公司第二分公司等76戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)，截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日【2003】年【12】月【31】日止，債權(quán)本息折合人民幣合計(jì)421,350,745.27元，其中本金折合人民幣合計(jì)183,090,196.00元，利息折合人民幣合計(jì)238,260,549.27元。
二、競(jìng)買(mǎi)公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司將于2021年3月15日10時(shí)至2021年3月15日17時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里拍賣(mài)•資產(chǎn)平臺(tái)（網(wǎng)址為：https://zc-paimai.taobao.com/zc）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的：依據(jù)廣州資產(chǎn)管理有限公司與中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司簽署的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及附隨文件，廣州資產(chǎn)管理有限公司所享有的對(duì)斗門(mén)縣井岸鎮(zhèn)建筑工程公司第二分公司等76戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)包的債權(quán)及相應(yīng)從權(quán)利。截至基準(zhǔn)日【2003】年【12】月【31】日止，該資產(chǎn)包債權(quán)本息折合人民幣合計(jì)421,350,745.27 元，其中本金折合人民幣合計(jì)183,090,196.00元，利息折合人民幣合計(jì)238,260,549.27元，該標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)?qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行對(duì)該標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。
競(jìng)買(mǎi)起拍價(jià)：700萬(wàn)元，保證金：50萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10萬(wàn)元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡中國(guó)境內(nèi)具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)，但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員及關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)。競(jìng)買(mǎi)人不存在任何形式或可能存在的逃廢債情形。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、有意者請(qǐng)自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)情況，僅提供相關(guān)參考資料。咨詢(xún)時(shí)間與方式：自公告日起至2021年3月12日17時(shí)止接受咨詢(xún)，請(qǐng)撥打咨詢(xún)電話(huà)或直接到廣州資產(chǎn)管理有限公司現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)。
四、本次線(xiàn)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)方能成交。
六、保證金：
保證金可在2021年3月15日9時(shí)前在線(xiàn)上繳納保證金。
七、付款期限：
競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)價(jià)成交之日起兩個(gè)工作日內(nèi)一次付清全部成交價(jià)款，付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同。
八、下列情況，競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金不予退還，廣州資產(chǎn)管理有限公司可收回標(biāo)的債權(quán)重新處置：
1.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；
2.競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得標(biāo)的后拒絕簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同，或因競(jìng)買(mǎi)人的原因未能簽訂、履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同。
3.競(jìng)買(mǎi)人出現(xiàn)惡意市場(chǎng)操縱、通過(guò)非正當(dāng)手段擾亂市場(chǎng)的行為的。
九、下列情況，買(mǎi)受人支付的保證金、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、資金占用費(fèi)及違約金予以沒(méi)收，廣州資產(chǎn)管理有限公司可收回標(biāo)的債權(quán)重新處置：買(mǎi)受人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、資金占用費(fèi)或違約金（如有）。
十、該債權(quán)資產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人支付完畢全部成交價(jià)款、平臺(tái)交易費(fèi)用、公告費(fèi)及違約金（如有）之日起20個(gè)工作日內(nèi)，請(qǐng)買(mǎi)受人前往廣州資產(chǎn)管理有限公司辦理資產(chǎn)檔案移交手續(xù)。
競(jìng)買(mǎi)人在正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀廣州資產(chǎn)管理有限公司的競(jìng)買(mǎi)須知、競(jìng)買(mǎi)公告等有關(guān)文件。
咨詢(xún)電話(huà)：020-66812980-8150 陳先生
020-66812980-8148 郭先生
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江新城珠江東路28號(hào)越秀金融大廈58樓
網(wǎng)址: https://zc-paimai.taobao.com/zc
三、競(jìng)買(mǎi)須知
一、依據(jù)廣州資產(chǎn)管理有限公司與中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣東省分公司簽署的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及附隨文件，廣州資產(chǎn)管理有限公司持有的斗門(mén)縣井岸鎮(zhèn)建筑工程公司第二分公司等76戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)，截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日【2003】年【12】月【31】日止，該資產(chǎn)包債權(quán)本息折合人民幣合計(jì)421,350,745.27元，其中本金折合人民幣合計(jì)183,090,196.00元，利息折合人民幣合計(jì)238,260,549.27元。該標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)?qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行對(duì)該標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。
競(jìng)買(mǎi)起拍價(jià)：700萬(wàn)元，保證金：50萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10萬(wàn)元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡中國(guó)境內(nèi)具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)，但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員及關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及與參與不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國(guó)企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)。競(jìng)買(mǎi)人承諾不存在任何形式或可能存在的逃廢債情形。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、有意者請(qǐng)自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)情況，僅提供相關(guān)參考資料。咨詢(xún)時(shí)間與方式：自公告日起至2021年3月12日17時(shí)止接受咨詢(xún)，請(qǐng)撥打咨詢(xún)電話(huà)或直接到廣州資產(chǎn)管理有限公司現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)。
四、本次線(xiàn)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間自動(dòng)延遲5分鐘。
五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)方能成交。
六、保證金：
保證金可在2021年3月15日9時(shí)前在線(xiàn)上繳納保證金。
七、付款期限：
競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)價(jià)成交之日起兩個(gè)工作日內(nèi)一次付清全部成交價(jià)款，付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同。
八、過(guò)渡期資產(chǎn)管理
1.自債權(quán)轉(zhuǎn)讓成交之日起至買(mǎi)受人付清全部成交價(jià)款、平臺(tái)交易費(fèi)用、公告費(fèi)及違約金（如有）等款項(xiàng)前（以下稱(chēng)為“過(guò)渡期”），資產(chǎn)處置權(quán)、所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，仍由廣州資產(chǎn)管理有限公司擁有。
2.在過(guò)渡期內(nèi)，債權(quán)的管理及維權(quán)事務(wù)由廣州資產(chǎn)管理有限公司決策，買(mǎi)受人承擔(dān)債權(quán)日常維護(hù)、管理、推進(jìn)處置進(jìn)程等相關(guān)工作。
3.過(guò)渡期內(nèi)，發(fā)生標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)的，包括但不限于抵押物、質(zhì)押物或質(zhì)押權(quán)利的擔(dān)保功能和作用減少或滅失、主債務(wù)人破產(chǎn)或關(guān)閉等，其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任均應(yīng)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
4. 對(duì)過(guò)渡期回收的資金和產(chǎn)生的費(fèi)用，按如下執(zhí)行：納入本標(biāo)的債權(quán)范圍的資產(chǎn)若發(fā)生處置回收（包括廣州資產(chǎn)管理有限公司主動(dòng)處置和法院訴訟回收等）的現(xiàn)金或資產(chǎn)首先將沖抵成交價(jià)款等； 納入本標(biāo)的資產(chǎn)范圍的資產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
九、違約責(zé)任
（一）下列情況，競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金不予退還，廣州資產(chǎn)管理有限公司可收回標(biāo)的債權(quán)重新處置：
1.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；
2.競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得標(biāo)的后拒絕簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同，或因競(jìng)買(mǎi)人的原因未能簽訂、履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同。
3.競(jìng)買(mǎi)人出現(xiàn)惡意市場(chǎng)操縱、通過(guò)非正當(dāng)手段擾亂市場(chǎng)的行為的。
（二）下列情況，買(mǎi)受人支付的保證金、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、資金占用費(fèi)及違約金予以沒(méi)收，廣州資產(chǎn)管理有限公司可收回標(biāo)的債權(quán)重新處置：買(mǎi)受人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、資金占用費(fèi)或違約金（如有）。
十、重要提示
（一）競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)?qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行對(duì)該標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。
（二）風(fēng)險(xiǎn)與提示：
本項(xiàng)目可能存在以下瑕疵、缺陷或風(fēng)險(xiǎn)：
1.對(duì)債權(quán)產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán)，買(mǎi)受人可能無(wú)法繼續(xù)享有；
2.債權(quán)可能存在瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：
（1）與債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷(xiāo)、被撤銷(xiāo)、被關(guān)閉、被吊銷(xiāo)、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；
（2）債權(quán)可能存在已超過(guò)訴訟時(shí)效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形；
（3）債權(quán)可能存在未生效、無(wú)效或被撤銷(xiāo)的情形；
（4）債權(quán)文件對(duì)于項(xiàng)目債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；
（5）擔(dān)保合同可能存在依法未生效、無(wú)效或被撤銷(xiāo)的情形，可能存在約定主債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；
（6）擔(dān)保物可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費(fèi)、欠繳（或有）滯納金等、無(wú)相關(guān)權(quán)屬證明、無(wú)法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有、喪失使用價(jià)值、補(bǔ)償款無(wú)法獲得或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形；
（7）債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)。
3.債權(quán)可能因存在計(jì)算誤差或其他原因，從而導(dǎo)致買(mǎi)受人實(shí)際接收的債權(quán)金額與轉(zhuǎn)讓人所披露債權(quán)金額不完全一致。
4.轉(zhuǎn)讓人在買(mǎi)受人付清成交價(jià)款的前提下，依法協(xié)助買(mǎi)受人辦理通知債務(wù)人及擔(dān)保人、協(xié)助申請(qǐng)變更訴訟/執(zhí)行主體的相關(guān)手續(xù)，因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。項(xiàng)目債權(quán)出現(xiàn)上述1、2、3點(diǎn)等所列的瑕疵、缺陷或風(fēng)險(xiǎn)的，轉(zhuǎn)讓人及其前手均不承擔(dān)任何責(zé)任。該標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)?qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀調(diào)查核實(shí)。在因競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致糾紛時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)放棄以訴訟、仲裁等各種方式追索轉(zhuǎn)讓人及其前手權(quán)利人的權(quán)利。
5．買(mǎi)受人受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，如果買(mǎi)受人因標(biāo)的債權(quán)存在能夠追究轉(zhuǎn)讓人及轉(zhuǎn)讓人的前手權(quán)利人任何法律責(zé)任的權(quán)利，則買(mǎi)受人自權(quán)利轉(zhuǎn)移日起無(wú)條件自動(dòng)全部放棄該等權(quán)利，并不以任何方式向轉(zhuǎn)讓人及其前手權(quán)利人追究任何法律責(zé)任；且買(mǎi)受人在向任何第三人轉(zhuǎn)讓全部或部分標(biāo)的債權(quán)時(shí)，保證通過(guò)對(duì)該第三人有法律約束力的方式要求該第三人作出與買(mǎi)受人在本款中的承諾相同的承諾；如任何第三人因與標(biāo)的債權(quán)有關(guān)的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓人或其前手權(quán)利人追究法律責(zé)任的，買(mǎi)受人應(yīng)出面解決，并對(duì)轉(zhuǎn)讓人、轉(zhuǎn)讓人的前手權(quán)利人因第三人的追究而遭受的所有損失給予足額補(bǔ)償。
買(mǎi)受人同意并保證，如果標(biāo)的債權(quán)中存在能夠追究中國(guó)各級(jí)政府及其有關(guān)部門(mén)任何法律責(zé)任的權(quán)利，買(mǎi)受人承諾自權(quán)利轉(zhuǎn)移日起自動(dòng)全部放棄該等權(quán)利，并不以任何方式向中國(guó)各級(jí)政府及其有關(guān)部門(mén)追究任何法律責(zé)任，同時(shí)保證不對(duì)外披露及做出有損于中國(guó)外債償還信譽(yù)的行為，且保證其后手遵循該規(guī)定。
6.買(mǎi)受人在其因受讓而取得和享有標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)期間內(nèi)，嚴(yán)格按照中國(guó)法律法規(guī)允許的方式向債務(wù)人、擔(dān)保人和其他義務(wù)人主張和行使權(quán)利，不得采取非法措施和可能影響社會(huì)穩(wěn)定的不當(dāng)措施。若出現(xiàn)違法行使權(quán)利等情形，買(mǎi)受人需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
7.買(mǎi)受人成功競(jìng)得債權(quán)后，需承擔(dān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所有稅、費(fèi)。
8.買(mǎi)受人付清成交價(jià)款，轉(zhuǎn)讓人經(jīng)買(mǎi)受人要求，可出具成交價(jià)款收據(jù)，不就轉(zhuǎn)讓價(jià)款出具相關(guān)發(fā)票。
十一、本次競(jìng)買(mǎi)所產(chǎn)生的一切交易費(fèi)用（包括但不限于交易平臺(tái)費(fèi)用、公告費(fèi)）由買(mǎi)受人承擔(dān)，詳見(jiàn)交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)規(guī)則。
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江新城珠江東路28號(hào)越秀金融大廈58樓
網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc
債權(quán)清單（斗門(mén)縣井岸鎮(zhèn)建筑工程公司第二分公司等76戶(hù)）.xlsx (17.50 KB)